Tendance | Immobilier de bureau : comment optimiser son environnement de travail post-covid?

8 juillet 2020

Post-covid 19 employees back to the office

Dans un contexte de crise économique et sanitaire inédite qui a conduit à l’adoption massive et décomplexée du télétravail, le rôle, les usages et le dimensionnement des locaux de siège sont au cœur des réflexions des équipes dirigeantes. Alors même que les collaborateurs reviennent encore timidement au bureau, et que les modes de travail sont réinterrogés, un nombre croissant d’entreprises souhaitent se lancer dans des démarches d’optimisation de leurs coûts immobiliers – 2ème poste de dépenses après les salaires – en agissant aussi bien sur les surfaces occupées que sur leurs coûts locatifs, charges, loyer…

Le marché de l’immobilier de bureau entre désormais dans un nouveau cycle caractérisé par une forte baisse de la demande placée, une augmentation de l’offre disponible et par conséquent d’un rapport de force preneur / bailleur modifié. Le contexte offre de réelles opportunités de négociation à saisir.

 

Comment réduire vos coûts immobiliers et optimiser votre environnement de travail post-covid ?

Différentes approches et leviers à mettre en œuvre sont envisageables :

  • Renégociation de bail dans la perspective d’une prochaine échéance
  • Renégociation par anticipation d’une échéance de bail
  • Réduction des surfaces locatives (restitution de surface, sous location …)
  • Déménagement de bureau
  • ….

 

Bénéficiez de l’appui d’un conseil entièrement dédié à la défense des intérêts des Utilisateurs et parfaitement indépendant des Propriétaires / Investisseurs immobiliers :

  • Un diagnostic immobilier rapide et objectif des enjeux et des leviers à déployer
  • Un pouvoir de négociation renforcé
  • Un accès élargi à l’offre de bureaux
  • Une rémunération à la performance alignée sur vos intérêts :
    • Pas de commission versée aux agents immobiliers
    • Un schéma de rémunération gagnant-gagnant

 

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